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Estimation de bien en LMNP : méthodes et conseils pratiques
En matière de location meublée non professionnelle, la valeur d’un bien ne se limite pas à sa surface ou à son emplacement. Certains investisseurs obtiennent un rendement supérieur grâce à une gestion optimisée, tandis que d’autres peinent à rentabiliser des …
Fonctionnement de la garantie de parfait achèvement : ce qu’il faut savoir
Le constructeur ne peut se dérober. Même le plus anodin des défauts, même celui que l’on aurait tendance à balayer d’un revers de main, engage sa responsabilité dès qu’il est signalé après la réception des travaux. Pendant un an, l’acquéreur …
Surface maximale de construction sans permis de construire : ce que vous devez savoir
5 m², c’est la frontière invisible qui sépare la liberté totale du casse-tête administratif. Un chiffre sec, mais porteur d’enjeux bien réels pour des milliers de propriétaires tentés par l’idée d’ajouter un abri, une piscine ou un garage à leur …
Durée maximum d’une inscription hypothécaire : tout ce qu’il faut savoir
50 ans, c’est le plafond légal fixé par le Code civil pour une inscription hypothécaire. Pourtant, rares sont les crédits immobiliers qui s’étendent jusqu’à cette échéance. L’hypothèque s’efface bien plus tôt, au gré des remboursements ou d’une radiation anticipée. Cette …